Arthur loyd angoulême vous propose ce local commercial de 290 m², situé dans un quartier dynamique (victor hugo/champ de mars), offrant un potentiel incroyable. avec ses 250m² au rez-de-chaussée et sa mezzanine de 40m², il est parfait pour aménager un espace de vie atypique, des bureaux lumineux, ou un lieu dédié à la culture et aux loisirs. sa structure en béton et sa hauteur sous plafond de 5m en font un espace modulable à souhait.<br/>loyer mensuel : 1 800 € ht (soumis à la tva), taxe foncière en sus à la charge du preneur : 1 439 € ht (2023)<br/>honoraires d'agence en sus à la charge du preneur<br/>référence 01585-l (arthur loyd angoulême)<br/>