Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente un bien en exclusivite sri, un local commercial à la location d'environ 635 m2, situé dans une des zones artisanales importantes d'aubière.<br/>ce local indépendant, situé sur un terrain entièrement clos, bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès facilité aux principaux axes de circulation.<br/>il est composé :<br/>- d'un local en rez-de-chaussée de 420 m², idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale.<br/>- d'un étage de 180 m² pouvant être aménagé en bureaux, salles de réunion ou espace de stockage.<br/>- d'une terrasse de 35 m² à l'étage.<br/>le bâtiment dispose de plusieurs accès, dont un accès pratique par l'arrière via une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons ou les flux logistiques.<br/>quelques travaux de réhabilitation sont à prévoir selon l'activité souhaitée.<br/>proche de l'a75, l'a89, l'a71 et de nombreux commerces et services. <br/>retrouvez cette offre sur notre site sri et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.<br/>contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.<br/>