Local commercial 180m2 à louer auch<br><br>je vous propose ce local commercial de 180m2 .<br>situé sur la zone du centre commercial leclerc ce local mitoyen d'une locomotive alimentaire, bénéficie de :<br><br>rt 2012 donc peu énergivore<br>places de parking<br>vitrines<br>hauteur importante<br>fibre<br>courant fort et faible<br>accès pmr et erp<br>possibilité extraction et extension pour création d'une terrasse<br>proche balade des berges du gers<br><br>totem double face à l'entrée<br><br>bail commercial avec les conditions suivantes :<br><br>dépôt de garantie 5 850€ ht<br>loyer mensuel ht/hc/htf : 1 950€<br>provision pour charges mensuelle : 220€<br>provision pour taxe foncière : 192€<br>frais de rédaction de bail notarié à répartir à 50/50<br><br>frais d'agence : 15% du loyer annuel h.t<br><br><br><br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 5 850 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers : guillaume balmette<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 910.111.665 <br> rcp 62257939