Idéal investisseur !<br /><br />ce local commercial de 63,51 m² est idéalement situé, dans un secteur recherché à forte attractivité, au cœur d’une rue très passante.<br /><br />vendu loué, il génère un loyer de 1 200 € / mois, soit 14 400 € / an, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une échéance fixée au 14 novembre 2031. le bail autorise tous types de commerces.<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € ht + 1 900 € tva, soit 191 900 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 180 500 € ht + 0 € tva, soit 180 500 € ttc<br />honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : naomi hirst, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 930241864