À vendre : murs occupés à bagnols sur cèze– z.a<br/>investissez dans un local professionnel en excellent état, local divisible, offrant une rentabilité nette attractive !<br/><br/>caractéristiques du bien : <br/></p>local de 628 m² : bureaux, atelier, archives, réfectoire, sanitairesterrain clôturé et sécurisé de 3300 m² <br/>portail automatique, parking goudronné 28 placesconstruction en dur et bardage, aménagement intérieur avec matériaux qualitatifslocataire en place depuis 2015</p>bail professionnel renouvelé en 2024loyer : 6775 € ht /moistaxe foncière : 5421 €/aninstallations :</p>construction de 2015financiers :</p>estimation des charges locatives : environ 10 % pris en charge par les locataire.rentabilité brut : 8,6 %prix : 1 007 000 € f.a.i contactez-nous dès maintenant au pour organiser une visite</p>