Opportunité rare sur le secteur de bastia sud - quartier montesoro : droit au bail d'un très grand local commercial offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, face à la mer.<br /> <br /> caractéristiques principales :<br /> - surface totale : 820 m² (530 m² au sol + 290 m² en mezzanine)<br /> - hauteur sous plafond : 7 mètres<br /> - situé dans un ensemble commercial dynamique, avec grand parking à disposition<br /> - mitoyen des deux côtés<br /> <br /> deux entrées indépendantes, permettant une division du local en deux espaces distincts si besoin<br /> très belle luminosité et grande façade offrant une visibilité maximale<br /> accès facile pour la clientèle et les livraisons<br /> <br /> conditions de vente :<br /> - prix de cession du droit au bail : 550 000 € net vendeur<br /> - honoraires d'agence : 35 000 € ttc à la charge de l'acquéreur<br /> <br /> un emplacement stratégique idéal pour de nombreuses activités commerciales (showroom, équipement de la maison, salle de sport, commerces spécialisés, etc.).<br /> à visiter rapidement !<br /> <br /> pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel - réf.905584