Cession de bail : local commercial 74m² emplacement n°1 à bègles venez découvrir ce local commercial entièrement rénové de 74 m², prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires. idéalement situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement commerçant favorable au développement de votre projet. caractéristiques : - superficie : 74 m², entièrement rénové - agencement : grand espace de vente, toilettes, et un jardin à l'arrière - emplacement stratégique : a proximité de commerces alimentaires, assurant un flux constant de clients variés. - conditions d'exploitation : convient à tous types de commerces, à l'exception des activités nuisibles, malodorantes, insalubres ou dangereuses droit au bail : 69 000 euro fai loyer annuel 21 600 euro ht pauline lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : 810952721 - bordeaux.