Bergerac - centre historique, en zone piétonne<br /> <br /> vous cherchez un emplacement de choix pour votre activité ? découvrez ce local commercial de 220 m², situé dans une<br /> rue passante et 100 % piétonne du centre-ville de bergerac, entourée de nombreuses boutiques.<br /> <br /> un local idéal pour accueillir votre commerce !<br /> <br /> - grande vitrine de 9,8 m pour une belle visibilité<br /> - surface totale boutique : 173 m²<br /> - stockage : 39 m²<br /> - surface pondérée 140 m²<br /> - 4 pièces, dont espace de vente, cabines, réserve et sanitaires<br /> - disponible immédiatement<br /> - bail commercial 9 ans - tous commerces autorisés<br /> <br /> - loyer mensuel : 1 500 € ht/hc/mois non soumis à la tva<br /> - dépôt de garantie : 4500 €<br /> - foncier : 250 €/mois<br /> - honoraires : 6 480 € à la charge du locataire<br /> contact direct : pascal bechadergue - - les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel - réf.901463