Situé en plein centre-ville de béziers, ce magnifique local d'activités de 53 m² rénové offre un cadre contemporain idéal pour lancer votre entreprise.<br /> profitez d'un emplacement stratégique et dynamique pour capter une clientèle urbaine prospère.<br /> ce bien comprend 3 pièces judicieusement agencées pour offrir un espace fluide et fonctionnel. bénéficiez d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible assurée par un chauffage individuel à aérothermie.<br /> bien que situé en rez-de-chaussée, le local offre une accessibilité aisée avec des installations adaptées pour les personnes à mobilité réduite. les wc séparés ajoutent au confort des lieux.<br /> les commerces, services et facilités de transport du centre-ville sont à quelques pas, facilitant la vie quotidienne. la taxe foncière annuelle est de 487€, offrant une charge commune raisonnable.<br /> ne manquez pas cette occasion de faire partie d'un quartier dynamique et bien établi ! pour plus d'informations, contactez angélique vazquez, votre agent immobilier dédié.<br /> <br /> cette annonce référence 287091 vous est présentée par votre agent commercial angélique vazquez (ei) immatriculé au rsac de beziers (34500) sous le numéro 85364421900018.<br /> <br /> prix du bien : 118 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> non soumis au dpe.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr