D'une surface de 112 m², ce local se compose de 3 pièces, dont une grande salle principale et 2 pièces pouvant être aménagées en bureaux (8m2 chacune). <br /><br />doté d'une climatisation réversible, il est également pourvu de wc séparés avec lave-main. <br />quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.<br />ce bien offre un potentiel certain pour divers projets commerciaux dans un cadre urbain animé.<br />photo et vidéo sur demande.<br />contactez moi !<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 800 € ht + 1 250 € tva, soit 90 050 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 82 550 € ht + 0 € tva, soit 82 550 € ttc<br />honoraires d'agence : 6 250 € ht + 1 250 € tva, soit 7 500 € ttc (9.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : lucie marty, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918 373 721