A vendre : Locaux commerciaux - boutiques béziers

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02/07/2025
Département : 34 Hérault (Occitanie)

67 m²
180 000 €
Vente Local commercial
Local commercial d'une superficie de 67 m² en rdc avec 2 entrés en angle d'un immeuble de bureaux récent dans la zone de mazeran<br /> <br /> accès pmr, climatisation gainable, fibre de l'agglo<br /> grande longueur de vitrine<br /> 1 place de parking privative dans un parking fermé<br /> un grand parking clientèle<br /> une brasserie, des cabinets médicaux, architecte, matériel médical, assurance......<br /> <br /> le ruban propose un ensemble immobilier d'entreprise comprenant 2 600 m² de bureaux et environ 180 places de stationnements extérieurs sécurisés.<br /> <br /> immeuble en r+2, le rdc et le r+1 offrent un accès de plain-pied desservis par la coursive d'accès protégé de la pluie pour le rdc, et un accès de plain-pied depuis le parking et aussi accessible depuis l'ascenseur et l'escalier pour le r+1.<br /> <br /> il bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes de transports (a9, a75, rocade est).<br /> situé au croisement des 2 axes principaux du technoparc, le ruban bénéfice d'un emplacement idéal.<br /> <br /> dans la zone d'activités, la clinique saint-privat, kiné, laboratoire ainsi que plusieurs entreprises autour du médical et paramédical y sont installées.<br /> <br /> cette annonce référence 280350 vous est présentée par votre agent commercial rebecca di giovanni (ei) immatriculé au rsac de villeneuve-les-beziers (34500) sous le numéro 48371912600029.<br /> <br /> prix du bien : 180 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> a propos de la copropriété :<br /> pas de procédure en cours.<br /> nombre de lots : 18<br /> charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €<br /> <br /> a propos des performances énergétiques :<br /> date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024<br /> score dpe : 19 kwhep/m²/an<br /> score ges : 1 kgepco2/m²/an<br /> montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 550.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année
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