À saisir – local de charme à boulogne<br /><br />ce joli local est situé dans un quartier mêlant habitat résidentiel et bureaux, à boulogne. l’emplacement est stratégique et l’affaire présente un fort potentiel de développement, avec une clientèle fidèle et une solide réputation.<br /><br />d’une surface totale de 100 m², le rez-de-chaussée comprend une salle de 30 m² pouvant accueillir 26 couverts confortablement, une cuisine laboratoire de 20 m², ainsi que des espaces de stockage et une chambre froide. le sous-sol, aménagé sur 30 m², offre un espace supplémentaire avec vestiaires, bureau et zone de rangement.<br /><br />une terrasse annuelle est également envisageable.<br /><br />loyer mensuel : 2 100 € ttc.<br />ca ht 220k en moyenne <br /><br />référence : fo2-3252