À vendre : local commercial de 85 m² – quartier recouvrance<br /><br />idéalement situé au cœur du dynamique quartier de recouvrance, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway).<br /><br />sa configuration modulable permet d’accueillir une large gamme d’activités : professions médicales et paramédicales (cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute), activités de services (bureaux, agences, cabinets de conseil), ainsi que des commerces deproximité (boutique spécialisée, salon de coiffure, esthétique, espace de bien - être).<br /><br />un garage peut également être acquis en complément, offrant ainsi une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire.<br /><br />ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine évolution.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 116 000 € ht + 23 200 € tva, soit 139 200 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 108 500 € ht + 21 700 € tva, soit 130 200 € ttc<br />honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (6.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : guillaume bellon, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 952 768 216