A vendre : Locaux commerciaux - boutiques brest

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28/08/2025
Département : 29 Finistère (Bretagne)

99 m²
100 000 €
Vente Local commercial
Emplacement stratégique en plein cœur du quartier dynamique des quatre moulins, sur l'artère principale anatole france à deux pas du spar, offrant fort passage et visibilité optimale.<br /> <br /> ce local rare sur le marché, est parfaitement agencé pour une activité libérale, artisanale ou entrepreneuriale :<br /> <br /> grande pièce de réception lumineuse - idéale pour l'accueil ou le showroom<br /> grand bureau avec baie vitrée, occultant amovible pour moduler l'espace selon vos besoins<br /> 2 salles de réunion calme à l'arrière<br /> grand espace de stockage dédié<br /> cave indépendante avec entrée séparée - un vrai + pour le rangement<br /> espace détente convivial avec bar, coin cuisine et coin pause<br /> wc indépendant<br /> <br /> le plus rare : une cour privative réservée aux copropriétaires, idéale pour les pauses au soleil, les moments de détente ou même les barbecues d'équipe<br /> <br /> investisseurs - opportunité locative !<br /> ce local peut être loué 800 €/mois, offrant un rendement intéressant dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, commerces et transports.<br /> <br /> idéal pour : cabinet, agence, entreprise du bâtiment, coworking, profession libérale, etc.<br /> <br /> points forts :<br /> emplacement premium<br /> bonne visibilité commerciale<br /> accès facile + transports en commun<br /> espaces bien séparés, fonctionnels et modulables<br /> disponible immédiatement<br /> <br /> aucun travaux lourds à prévoir<br /> <br /> contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !<br /> un bien rare dans un quartier en plein essor, à ne pas laisser passer<br /> <br /> cette annonce référence 297079 vous est présentée par votre agent commercial gwendal le ny (ei) immatriculé au rsac de rennes (35000) sous le numéro 89144798900023.<br /> <br /> prix du bien : 100 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> a propos de la copropriété :<br /> pas de procédure en cours.<br /> nombre de lots : 6<br />
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