L'agence vous propose à la location, ce tres beau local d'activité neuf, d'une surface d'environ 225 m², adapté pour le showroom, emplacement rare en pleine visibilité d'un axe très passant, au pied d'un rond-point, sur l'est de nantes, proche du périphérique et des grands axes. le local est actuellement composé de : - une partie showroom, avec un bureau, - et atelier, avec une porte sectionnelle électrique de livraison autre aménagement possible selon le besoin très nombreux parking - clients, en foisonnement, parmi les 7 locaux commerciaux sur ce site. très belles prestations, situation géographique et accessibilité très intéressante, ... environnement (voisins sur le même site) : vente de véhicules haut de gamme, showroom secteur habitat, showroom de poêles à bois, showroom de cycles, etc. ... & grande enseigne de jardinerie. disponibilité : immédiate bâtiment idéal pour toute activité artisanale, ayant besoin de showroom avec visibilité, et stockage attention : pas de possibilité d'activité de commerce de détails aux particuliers, vérifier l'activité par rapport au zonage uem. conditions : loyer présenté : 32.000 euro ht/an, soit 2.666,67 euro ht annuel, hc + charges. dg 3 mois. honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % ht du loyer annuel ht. agence