A louer : Locaux commerciaux - boutiques châlons-en-champagne

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07/09/2025
Département : 51 Marne (Grand Est)

38 m²
650 €
NC
Location Local commercial
Chers commerçants, futurs commerçants, indépendants..... :<br /> <br /> vous êtes à la recherche du local idéal pour lancer ou développer votre activité ? ne cherchez plus !<br /> <br /> emplacement n°1 en hyper centre à châlons-en-champagne : une rue dynamique, à fort passage, avec une excellente visibilité. l'emplacement rêvé pour faire rayonner votre commerce.<br /> <br /> local commercial de 40 m², fonctionnel et bien agencé. un espace prêt à s'adapter à votre concept.<br /> o surface commerciale de 18 m² avec vitrine de 3,20 m (visibilité maximale)<br /> o bureau ou réserve de plus de 13 m²<br /> o coin-repas d'environ 3 m²<br /> o wc et lavabo<br /> <br /> stationnement facile à proximité immédiate : parking ghv, marché couvert, place de la république... tout est là pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.<br /> <br /> loyer : 700 € charges comprises<br /> taxe foncière : 600 € par an, mensualisable.<br /> dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1300€<br /> <br /> disponible immédiatement<br /> bail commercial 9 ans ou professionnel 6 ans, selon l'activité<br /> <br /> que vous soyez créateur, commerçant indépendant ou une enseigne bien établie, ce local a tout pour plaire : visibilité, accessibilité, potentiel.<br /> honoraires à la charge du locataire, 2340€ ht, tva récupérable<br /> <br /> ne laissez pas passer cette belle opportunité ! contactez-moi rapidement pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel - réf.911890
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