À louer, local professionnel de 125 m² idéalement situé à deux pas de l'hôtel de ville de charleville-mézières, dans une rue passante et commerçante.<br /> <br /> il se compose de :<br /> o une grande pièce principale de 80 m² avec wc<br /> o un espace de stockage de 45 m² en fond de cour (idéal réserve, archives, atelier)<br /> <br /> nombreuses possibilités : commerce, restaurant, bureaux, profession libérale, etc.<br /> belle vitrine en façade<br /> disponible immédiatement<br /> <br /> loyer : 650 € ht / mois<br /> taxe foncière 2024 (prorata) : 1 126 € à la charge du locataire<br /> taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10 € / mois<br /> <br /> pour plus d'informations ou une visite, merci de me contacter par téléphone ou message.<br /> <br /> cette annonce référence 298085 vous est présentée par votre agent commercial alexandre tisserand (ei) immatriculé au rsac de sedan (08200) sous le numéro 89926607600012.<br /> <br /> honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer ttc hc à la charge du preneur.<br /> dépôt de garantie : 1 950,00 €<br /> <br /> dpe vierge.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr