Bienvenue chez , l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.<br /><br />situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial de 152 m² répartis sur trois niveaux offre de belles possibilités d’exploitation.<br /><br />le rez-de-chaussée de 52 m² se compose d’une salle principale de 40 m², d’un office de 6 m² et d’une salle d’eau avec wc de 4 m².<br /><br />deux niveaux en sous-sol complètent l’ensemble :<br /><br />un premier plateau d’environ 50 m²<br /><br />un second d’environ 40 m²<br /><br />actuellement configuré en bar-restaurant, ce local peut s’adapter à de nombreuses activités commerciales ou libérales.<br /><br />à l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter d’un espace agréable pour la clientèle ou les collaborateurs.<br /><br /> à noter :<br /><br />taxe foncière : 1 470 €<br /><br />dpe : vierge – ges : vierge<br /><br /> prix de vente : 199 800 € ttc<br />(honoraires à la charge du vendeur)<br /><br /> ce bien a retenu votre attention ? organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le<br />site géorisques : <br />ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.<br /><br />la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris.<br /><br />découvrez ce bien grâce à la visite 3d et prenez rdv pour une visite sur notre site<br /><br />sas immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculé