Ce local en angle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'un parking à grande capacité, et d'une très bonne accessibilité depuis les grands axes. un sous-sol aménageable peut permettre d'augmenter la surface utile, sous réserve d'étude et de validation par le bailleur.<br /> <br /> les atouts :<br /> <br /> surface totale : 720 m² dont 180 m² en mezzanine<br /> <br /> local en angle avec façades vitrées très visibles<br /> <br /> très grande visibilité : axe à fort trafic (env. 50 000 véhicules/jour)<br /> <br /> parking spacieux, idéal pour accueillir du public<br /> <br /> situation stratégique sur rond-point, excellente desserte<br /> <br /> très lumineux – idéal pour showroom, équipement, enseigne à forte notoriété<br /> <br /> sous-sol aménageable (en option, sur consultation du bailleur)<br /> <br /> une opportunité rare pour une activité de commerce, équipement, mobilier, restauration, ou loisirs, souhaitant s'implanter sur un site à fort potentiel commercial.