<p data-start="112" data-end="261">notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente à la vente un futur local d'environ 113 m2 situé en rez-dechaussée d'un immeuble neuf.<br/><p data-start="263" data-end="479">idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du cœur de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.<br/><p data-start="263" data-end="479">le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.<br/><p data-start="481" data-end="620">ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.<br/><p data-start="622" data-end="749" data-is-last-node="" data-is-only-node="">attention : le site est situé en zone à risque d'inondation (ppri), ce qui impose des règles strictes : certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.<br/>retrouvez cette offre sur notre site sri et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.<br/>contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.<br/>