78310 maurepas<br /> <br /> le groupe vous propose un local commercial, situé au cœur de la zone industrielle de maurepas, d'une surface totale d'environ 1 500 m² offrant un vaste volume exploitable, idéal pour de multiples activités commerciales ou de loisirs.<br /> <br /> caractéristiques principales :<br /> o surface totale : 1 500 m² de plain-pied<br /> o capacité d'accueil : jusqu'à 350 places assises<br /> o stationnement : 80 places de parking privatives<br /> o équipement : présence d'un conduit de cheminée de 400 mm, adapté aux activités de restauration<br /> <br /> activités idéales :<br /> o restaurant ou lieu de réception<br /> o salle des fêtes / salle événementielle<br /> o salle de sport / club de fitness<br /> o showroom / parc de loisirs<br /> o ou toute autre activité nécessitant une grande capacité d'accueil et une accessibilité optimale<br /> <br /> atouts :<br /> o emplacement stratégique dans une zone à fort trafic<br /> o accessibilité aisée depuis les grands axes routiers<br /> o grande façade offrant visibilité et modularité d'aménagement<br /> o potentiel important pour les porteurs de projets ambitieux<br /> <br /> le bien est entouré d'enseignes internationales comme mcdonalds, burger king, auchan, et d'autres... le siège tesla se situe également aux alentours, et bénéficie d'une clientèle de bureaux, de passage, d'habitations.<br /> <br /> prix : 310 000 €<br /> loyer : 9 200 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 2 900 € /ht /mois<br /> honoraires : 33 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-301481<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.