À louer – local commercial de 204 m² avec excellente visibilité – dijon<br/>à seulement 2 minutes à pied de la place de la république, ce local commercial bénéficie<br/>d'un emplacement stratégique en cœur de ville, dans une zone en plein développement,<br/>avec un fort passage piétonet tramway en façade.<br/>d'une superficie de 204 m², le local dispose d'un linéaire de vitrine de 14 mètres, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité.<br/>caractéristiques :<br/>-local entièrement climatisé<br/>-hauteur sous plafond : 2,50 m<br/>-toilette pmr conforme aux normes d'accessibilité<br/>-espace réserve<br/>-environnement commerçant dynamique<br/><br/>ce bien représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et visible.<br/><p data-start="957" data-end="985">disponibilité immédiate.<br/><br/> - prix de vente : 550000 € <br/> - charges annuelles : 1765 € <br/> - taxe foncière : 2530 € <br/> - honoraires : 3% ht (soit 16 500,00 € ht)