Yannic todesco, vous propose le droit au bail de ce bar bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de la zone commerciale et artisanale de quetigny.<br /> <br /> opportunité rare.<br /> etablissement rénové.<br /> pas de concurrence directe.<br /> une partie de la décoration est réalisée.<br /> sanitaire aux normes.<br /> fort potentiel de flux de clientèle.<br /> proximité des arrêts de tram et de bus.<br /> <br /> bar attrayant de 180 m² de surface commerciale pouvant accueillir des orchestres grâce à sa scène, et disposant de tout le matériel sono nécessaire.<br /> <br /> grande terrasse de 75 m² (sans droits à payer !)<br /> <br /> - emplacement de choix, très belle visibilité,<br /> - etablissement climatisé,<br /> - stationnement facile et gratuit à proximité,<br /> - réfection totale faite durant le 1er semestre 2025<br /> - loyer attractif : 2 000 euros/mois<br /> - location achat licence iv 266,67 euros ht (appartiendra à l'établissement au bout de 5 ans)<br /> - partie technique de 150 m² (bureau / réserves / vestiaires du personnel)<br /> - commerce clé en main.<br /> <br /> nombreux centres d'intérêts et grandes enseignes très proches.<br /> restaurants bien connus en place de chaque côté de ce bar.<br /> <br /> etablissement idéal pour l'implantation d'une franchise grâce à sa situation et à son potentiel.<br /> <br /> très belle opportunité à ne pas laisser passer !<br /> <br /> cession du droit au bail à 175.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 160.000 euros net vendeur.<br /> <br /> pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à <br /> selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> <br /> cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage sal