À vendre - maison à fort potentiel commercial - quartier maladière / place saint-exupéry - dijon<br /> <br /> opportunité rare ! ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété.<br /> <br /> surface utile : 120 m²<br /> garage indépendant<br /> bûcher / espace de stockage<br /> parcelle de 289m²<br /> adresse : place saint-exupéry - dijon<br /> <br /> atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !<br /> idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme.<br /> <br /> points forts :<br /> <br /> quartier recherché : maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du chu, des facultés, du centre-ville et du parc de la colombière<br /> <br /> fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque<br /> <br /> visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue<br /> <br /> terrain piscinable ou aménageable selon projet<br /> <br /> accès rapide rocade, bus, tram, chu et universités<br /> <br /> ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.<br /> <br /> à discuter selon projet<br /> <br /> contactez-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité. les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> contactez louis sozer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 254 604 greffe de dijon) (réf. 587853 )