95880 enghien-les-bains<br /> <br /> le groupe vous propose une opportunité rare et stratégique en plein cœur d'enghien-les-bains, à quelques pas du lac et entouré de commerces dynamiques tels que franprix, axa, o palmier, et samurai.<br /> <br /> caractéristiques de l'offre :<br /> <br /> surface totale : 285 m² répartis de manière optimale<br /> rez-de-chaussée : 168 m² avec une grande façade de 10 m<br /> sous-sol de 39 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires<br /> point d'eau et wc pour un confort immédiat<br /> cet emplacement unique est parfait pour des activités haut de gamme telles qu'une agence immobilière, un cabinet d'architecte, des bureaux modernes, ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'une visibilité exceptionnelle et d'une adresse prestigieuse.<br /> <br /> un emplacement d'exception, à proximité immédiate du lac, avec un fort potentiel de visibilité et de passage. ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un secteur en plein essor !<br /> <br /> loyer : 6 400 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 435 € /ht /mois<br /> honoraires : 22 800 € h.t<br /> ref annonce : 15-272656<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.