Département :21Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté)
172 m²
3 583 €
NC
Location Local commercial
Local commercial 172m2 dans la galerie marchande de l'intermarché ahuy<br/> - bonne visibilité avec du passage clientéle grâce à intermarché<br/> - superficie du local brut (lot 27) : 171,93m²<br/> - livraison hors fluide.<br/>- travaux du bailleur isolation extérieur et faux plafond possible. <br/> - gla en rez-de-chaussée.<br/> - 1 vitrine sur galerie, 2 portes de sortie sur parking, <br/> - arrivée d'eau et d'électricité, local brut à aménager<br/> - hauteur sous plafond<br/> - parking facile. <br/> - accés rocade et autoroutes.<br/>condition locatives et charges .:<br/><br/> - paiement trimestriel <br/> - activité concurrente dans la galerie interdit <br/> - dépôt de garantie un trimestre de loyer ht <br/> - provision pour charges 1650 € / trimestre (quote-part du parking et de la galerie,<br/>et hors fluides privatifs (électricité, internet)<br/> - provision pour honoraires de gestion : 330 € / trimestre<br/> - taxe foncière charge preneur : 3 400 €<br/>- honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht<br/><br/> - loyer annuel : 43000 € <br/> - taxe foncière : 3500 € <br/> - honoraires : 15% ht (soit 6 450,00 € ht)