Vous recherchez des locaux à louer pour y installer votre activité de restauration dans l'agglomération nord d'angouleme €<br/>nous vous proposons à la location ce local commercial à usage de restaurant situé dans la zone des avenauds à gond-pontouvre, à proximité immédiate de la zone commerciale des montagnes de champniers, et des axes routiers rn 10 - 141.<br/>le bâtiment offre une surface totale de 557 m² composé d'une grande salle de 350 m² (surface de vente), une cuisine, un vestiaire, une réserve et deux blocs sanitaires hommes et femmes. normes pmr et double entrée. grand parking extérieur en façade.<br/>loyer mensuel : 5 900 € ht plus 100 € de provision mensuelle sur charges. taxe foncière à la charge du preneur : 5 779,95 €.<br/>honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel ht soit 14 160 € ht (16 992 € ttc)<br/>référence dossier : 1612 (arthur loyd angoulême)<br/>