À vendre, local commercial situé en rez-de-chaussée au cœur de gray, d'une superficie de 161,53 m². le bien est actuellement loué à un opticien dans le cadre d'un bail commercial en cours, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif sécurisé. le local se compose d'un espace de vente, d'une remise de 25,78 m², d'un bureau indépendant ainsi que d'une cave en sous-sol. il bénéficie d'une très bonne visibilité, dans un emplacement central à proximité immédiate des commerces, des services et des axes passants. la taxe foncière annuelle s'élève à 1 200 €. le bail en cours assure une rentabilité immédiate. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au . une vidéo sera envoyée avant chaque visite. les visites se ferons uniquement le samedi matin. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -