Situé sur un axe passant à proximité des commerces et services, cbre ipc vous propose à la vente des locaux comprenant une surface commerciale de 154 m² en rdc et d'un étage à usage de logement ou de bureaux d'une surface de 139 m².<br/>un extérieur de 1 104 m² est à usage de parking et/ ou exposition, stockage (enrobé refait à neuf) répartie à l'arrière et à l'avant.<br/><br/> - un plateau en rdc de 154 m² aux normes erp composé d'une grande surface commerciale et de pièces cloisonnées et sanitaires.<br/> - un plateau en r+1 de 139 m² composé de plusieurs pièces incluant une cuisine et sanitaires<br/>ces locaux bénéficient d'une terrasse avec une très belle vue sur les pyrénées.<br/>chiffres clés :<br/>loyer mensuel : 2 870 € ht/hcla taxe foncière est à la charge du preneur.honoraires de commercialisation cbre ipc en sus : 15 % ht du loyer annuel ht tel que figurant au bail à la charge du preneur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>réf : 7171pc<br/>