17000 - la rochelle les minimes - murs commerciaux libres - 297 m2 en rdc<br /> entreprises & commerces et olivier fournigault vous proposent, en exclusivité, près de 300 m2 de locaux lumineux et parfaitement entretenus à quelques centaines de mètres de la plage et du port des minimes. totalement accessibles pmr, ces locaux traversants (double entrée) sont actuellement distribués par 5 salles de 21 à 47 m2, 3 bureaux de 10 à 14 m2, 3 wc (dont 1 pmr), coin cuisine. mais de nombreuses autres distributions peuvent être envisagées selon les besoins. il est même possible de scinder les lieux pour l'accueil de deux sociétés partenaires/complémentaires dans leurs activités. baie de brassage et réseau ethernet déployé dans chaque salle.<br /> les locaux génèrent actuellement un loyer de 3700 € ht et seront libres de toute occupation au 1er août 2025.<br /> prix de cession souhaité 599200 € fai ttc<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr<br /> olivier fournigault - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de rochelle sous le n°479948192.<br /> siège social du mandant : , - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 20 5 - cci paris idf - caisse de garantie : assurances 89 rue de la boétie 75008 paris