Nous vous soumettons en exclusivite une grande surface de 350 m² dans le quartier de beauregard à la rochelle, en proximité immédiate des axes majeurs de circulation - desservi par les bus. au coeur d'un programme livré en 2022 et disposant d'un parking privé accessible aux usagers des commerces et des bureaux, nous vous proposons à la location ce local lumineux pouvant accueillir une activité d'alimentation générale - de prestation de services, une activité médicale ou paramédicale et de bureaux. il dispose d'une sortie pour une extraction d'air et de deux entrées étant traversant. disponible au 01/10/2025, il est proposé un bail 3/6/9 neuf notarié moyennant un loyer mensuel de 6000 € ht hors charges 150 € ht / mois (tf/om, charges locatives de copropriété). dépôt de garantie de 2 termes. rédaction du bail par notaire à charge du preneur. honoraires de commercialisation de 30 % ttc du loyer annuel hc + coût état des lieux 360 € ttc facturé au preneur