Murs commerciaux à vendre – local de standing avec visibilité exceptionnelle<br>situé en bordure de la bretelle montante de l’autoroute cannes – le cannet, sur un axe routier à très fort passage, ce local bénéficie d’une visibilité optimale pour toute activité.<br>ce local commercial se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 1.033 m² parfaitement exploitable :<br>rez-de-chaussée (244 m²) : espace de vente/showroom avec grande hauteur sous plafond (5,3 m) et façade d’angle entièrement vitrée, idéal pour capter l’attention.<br>mezzanine (52 m²) : espace bureau fonctionnel, dominant le showroom.<br>sous-sol (737 m²) : accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il comprend ateliers et stationnements, avec deux accès distincts pour une logistique facilitée.<br>places de parking privatives : 12<br>emplacement stratégique avec forte exposition<br>produit rare sur le secteur<br>très beau local, lumineux et moderne<br>polyvalence des espaces : vente, stockage, ateliers, bureaux<br><br>contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.<br><br><br><br>honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 2 800 000 €. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>