<p data-start="39" data-end="133">à louer – local commercial d'angle avec droit au bail – cours de la république, le havre<br/><p data-start="152" data-end="415">ce local d'angle de 45 m² bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine attractive et d'une terrasse idéale pour accueillir la clientèle.<br/><p data-start="419" data-end="543">cuisine toute équipée – idéal restauration rapide, coffee shop, salon de thé ou toute activité nécessitant un point chaud.<br/><p data-start="546" data-end="623">terrasse privative<br/><p data-start="626" data-end="709">flux constant declientèle grâce à la situation en angle et au passage important.<br/><p data-start="712" data-end="765">local rare sur le marché dans ce secteur recherché.<br/><p data-start="614" data-end="632">conditions :<br/><p data-start="635" data-end="659">loyer : 1 200 € / mois<br/><p data-start="662" data-end="702">charges + taxe foncière : 300 € / mois<br/><p data-start="705" data-end="731">droit au bail : 25 000 €<br/><p data-start="733" data-end="767">opportunité à saisir rapidement.<br/><p data-start="769" data-end="882">contactez orpi pro seine immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.<br/><br/> - loyer annuel : 14400 € hthc<br/> - charges annuelles : 3600 € <br/> - honoraires : 30% ht à la charge du preneur (soit 4 320,00 € ht)