<p dir="auto">à céder : droit au bail – local commercial idéal pour projet commercial<br/><p dir="auto">emplacement n°1 bis – centre-ville du havre<br/><p dir="auto">adresse : 76600 le havre<br/><p dir="auto">type de bien : local commercial<br/><p dir="auto">surface : 47 m² (surface commerciale) + réserve de 60 m² en sous-sol<br/><p dir="auto">loyer annuel : 15 399,72 € ht (140 €/m² ht)<br/><p dir="auto">droit au bail : 30 000 € net vendeur<br/><p dir="auto">honoraires : 4800€ ttc à la charges de l'acquéreur<br/><p dir="auto">disponibilité : 3 mois<br/><p dir="auto">description : profitez de cette opportunité rare pour reprendre un local commercial en excellent état, situé dans une rue commerçante dynamique du centre-ville du havre, à proximité des halles. ce bien est idéal pour lancer ou développer votre activité commerciale.<br/><p dir="auto">points forts:<br/>emplacement stratégique : centre-ville, rue commerçante, proche des halles.surface exploitable : 47 m² de surface commerciale + 60 m² de réserve en sous-sol.droit au bail attractif : 30 000 € pour un local en parfait état.loyer compétitif : 140 €/m² ht.charges faibles : 600 € annuels.foncier : 2400€/anbail flexible : durée de 3, 6 ou 9 ans, indexation annuelle (ilc).<p dir="auto">informations complémentaires :<br/>surface totale : 110 m²dépôt de garantie : 2 moiscaution solidaire acceptéebail en cours depuis le 16/11/2019, prochaine échéance en 2028<br/> - loyer annuel : 15399.72 € ht<br/> - charges annuelles : 600 € ht<br/> - taxe foncière : 2400 € preneur<br/> - honoraires : 4000 € ht