<p data-start="84" data-end="361">adresse : le havre (76600)<br data-start="140" data-end="143">surface totale : 126 m² répartis sur 3 niveaux (rdc, entresol et 1er étage)<br data-start="225" data-end="228">prix de vente : 260 640 € f.a.i (soit 2 068,57 €/m²)<br data-start="287" data-end="290">charges annuelles : 3 872 €<br data-start="324" data-end="327">disponibilité : immédiate<br/>une adresse rare pour développer votre activité professionnelle ou artistique !<p data-start="460" data-end="782">à quelques pas de la rue de paris, dans le centre-ville dynamique du havre, ce local commercial de 126 m² réparti sur trois niveaux offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel pour une activité tertiaire, une galerie, un espace d'exposition ou des bureaux professionnels.<br/>les atouts du bien :<p data-start="824" data-end="903">emplacement centralet recherché à proximité immédiate de la rue de paris<br/><p data-start="906" data-end="987">beaux volumes intérieurs – luminosité naturelle sur l'ensemble des plateaux<br/><p data-start="990" data-end="1084">idéal pour un cabinet, un atelier, une galerie, ou des bureaux en open-space<br/>bien en copropriété – quelques travaux à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel<br/><p data-start="1183" data-end="1257">dpe : classe c (91 kwh/m²/an) – ges : classe c (18 kg co₂/m²/an)<br/><br/> - prix de vente : 260640 € f.a.i<br/> - charges annuelles : 3872 € ht<br/> - taxe foncière : 1962 € preneur<br/> - honoraires : 8.6% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 20 640,00 € ttc)