Murs commerciaux &amp; habitation centre ville le neubourg 27110<br> a vendre en pleine propriété - en exclusivité chez bias commerce<br><br>situé en plein cœur de la place commerçante du neubourg avec son stationnement gratuit, cette ville est réputée pour son dynamisme artisanal.<br><br> a vendre - ensemble immobilier d'environ 390 m² composé :<br> •1 local commercial (façade récente) + laboratoire avec hotte d’extraction surface d’environ 100 m²<br> •1 appartement f5 d’environ 140 m² + grenier<br> •cave, local réserve, garage et dépendance d’environ 150 m²<br><br> murs libre de toute occupation<br><br> toutes activités commerciales possible<br>toutes restaurations ou distributions alimentaires, sur place et à emporter … toutes autres activités commerciales possible sans nuisance ….bureaux, administratif, bancaire, assurance, téléphonie, coiffure, vestimentaire, biens, services…..<br>selon les projets, vous pouvez envisagez un rendement proche de 9 à 10 %<br><br> prix de l’ensemble immobilier : 265 000 € fai ht<br><br>pour plus d’informations :<br>antoine goué tel : <br> <br><br>négociateur fonds de commerce :<br>bar tabac civette café hôtel restaurant brasserie<br>métiers de bouche et tous commerces de proximité primeurs fromager charcuterie boucherie poissonnerie traiteur sandwicherie snack boulangerie …..<br>n° rsac : 447775537<br><br>honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 250 000 €. classe énergie g, classe climat g. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>