Situé dans la zone industrielle de l’écluse, à moins de 10mn de l’a8 (le muy – saint-tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités.<br /><br />- superficie totale : 1 425 m² sur 2 niveaux (r+1)<br /><br />rdc / 749 m², idéal pour stockage ou activité industrielle avec une hauteur sous plafond de 4,30m sous poutre<br /><br />étage (r+1) /676 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires avec une hauteur de 2,50m sous plafond.<br /><br />- escalier intérieur reliant les deux niveaux<br />- accès poids lourd<br />- politique d’enseignes avec totem extérieur<br />- possibilité d’acquérir des places de parking (6 000 € ht/unité)<br /><br />prix : 1 850 à 2 200 € ht/m². autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²).<br /><br />contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 636 416 € ht + 23 727,74 € tva, soit 2 660 143,74 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 2 517 777,28 € ht + 0 € tva, soit 2 517 777,28 € ttc<br />honoraires d'agence : 118 638,72 € ht + 23 727,74 € tva, soit 142 366,46 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007