<p data-start="131" data-end="302">rare à la vente ! découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein cœur du centre-ville de limoges, dans une rue commerçante fréquentée.<br/><p data-start="304" data-end="331">caractéristiques :<br/><p data-start="334" data-end="419">surface commerciale d'environ 70 m² sur deux niveaux, avec une belle visibilité<br/><p data-start="422" data-end="473">réserve et espace repos au 2ème étage (26 m²)<br/><p data-start="476" data-end="533">immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir<br/>un bien parfait pour développervotre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.<br/><p data-start="753" data-end="869">emplacement stratégique, à deux pas des grandes enseignes et au cœur de l'animation commerciale de limoges.<br/><p data-start="753" data-end="869">les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/><br/> - prix de vente : 195120 € ttc f.a.i<br/> - taxe foncière : 1615 € <br/> - honoraires : 7% ht à la charge de l'acquéreur (soit 12 600,00 € ht)