Vous êtes à la recherche d'un local commercial idéalement implanté en centre-ville à longwy - haut ? <br> lambermont, vous propose ce local commercial de 241m² au rdc (2 niveaux, type souplex), idéalement situé, en secteur passant et fréquenté avec nombreux parkings à proximité immédiate.<br> le rdc est composé d'un sas d'entrée, d'une belle pièce d'accueil de 51m², de 5 bureaux et de 2 réserves ; certaines pièces peuvent être agrandies, si besoin.<br> au niveau inférieur, nous retrouvons 4 pièces (de 11,9 à 14,3m²) toutes équipées d'un soupirail et d'un meuble vasque, une cuisine aménagée, des toilettes homme / femme et une douche ainsi qu'une cave avec partie chaufferie.<br> au niveau technique, tous les sols sont carrelés, les huisseries sont en dv alu, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2022 et la climatisation est installée au rdc.<br> a noter qu'il est possible de scinder en deux cet espace avec deux entrées séparées et privées.<br> syndic bénévole avec 350€ de charges de copropriété à l'année et une taxe foncière d'environ 3.500€<br> pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :<br> grégory : <br> chers confrères, je pratique l'interagence.<br> <br> <br> <br><br>honoraires à la charge du vendeur<br>vos agents commerciaux sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 <br>selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br>