Lyon v, proximité immédiate du point du jour, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 308 m2 comprenant 11 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 102 900 duquel se déduiront 8310 € de provisions decharges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 5000 € l'année.<br />ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 6,13% et une rentabilité nette à 5,63 %...<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 325 500 € ht + 9 278,5 € tva, soit 1 334 778,5 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 1 279 107,5 € ht + 0 € tva, soit 1 279 107,5 € ttc<br />honoraires d'agence : 46 392,5 € ht + 9 278,5 € tva, soit 55 671 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875