Visite virtuelle sur demande<br />situé au cœur de matha, commune dynamique de charente-maritime, ce cabinet médical de 333 m² représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et rentable.<br />le local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et services, assurant une excellente accessibilité pour les praticiens comme pour les patients.<br />édifié sur un terrain de 1415 m², l’ensemble immobilier se compose de trois bâtiments construits en 1995, 1996 et 2018, alliant solidité et modernité. il offre 12 pièces modulables adaptées aux professions médicales et paramédicales, avec 3 salles d’attente bien agencées pour un accueil optimal des patients.<br />le cabinet médicale accueil 9 locataires (médecins, ostéopathes, kinésithérapeutes, etc.)<br />investissement sécurisé avec revenus locatifs stables. parfait pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine dans le secteur médical.<br />contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 735 000 € ht + 6 997,2 € tva, soit 741 997,2 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 700 014 € ht + 0 € tva, soit 700 014 € ttc<br />honoraires d'agence : 34 986 € ht + 6 997,2 € tva, soit 41 983,2 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223