Local commercial actuellement occupé, mais qui sera disponible lors de la vente.<br /> il possède une zone de vente, une zone d'entreposage, des vestiaires dotés de toilettes pour hommes et femmes, un bureau, un espace de rangement et une cuisine.<br /> ce lieu est mis en vente soit de manière indépendante, soit avec l'option d'acquérir le fonds de commerce.<br /> <br /> les espaces bénéficient d'une bonne luminosité grâce à sa large vitrine qui donne sur la rue.<br /> les emplacements de parking situés devant le magasin permettent un stationnement facile pour vos clients et collaborateurs.<br /> <br /> ce local, positionné dans une zone vivante et bien desservi, est idéal pour son utilisation actuelle, mais peut également être réagencé pour toute autre activité requérant un espace pratique, accessible et spacieux.<br /> <br /> n'hésitez pas à me contacter pour de plus ample informations ou photos.<br /> <br /> cette annonce référence 279264 vous est présentée par votre agent commercial manuela marlas (ei) immatriculé au rsac de montauban (82000) sous le numéro 49486378000024.<br /> <br /> prix du bien : 215 000,00 €<br /> prix du bien hors honoraires : 205 000,00 €<br /> honoraires ttc : 4,88 %<br /> les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> non soumis au dpe.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr