À vendre, local commercial d'environ 408 m² réparti sur trois niveaux, offrant de grands volumes ouverts et modulables, à aménager selon vos besoins : commerce, showroom, atelier, bureaux ou projet mixte.<br /> <br /> description des surfaces :<br /> <br /> rez-de-chaussée : un espace principal d'environ 137 m² (dont 40 m² en prolongement ouvert), complété par deux volumes de 77 m² et 33 m²<br /> étage 1 : un plateau d'environ 87 m²<br /> étage 2 : un plateau d'environ 70 m²<br /> <br /> l'ensemble est entièrement ouvert, sans cloisonnement, et nécessite des travaux d'aménagement pour s'adapter à votre activité.<br /> <br /> extérieurs et terrain :<br /> cour privative<br /> dépendance<br /> <br /> deux parcelles cadastrales attenantes, totalisant 945 m², répartis comme suit :<br /> environ 520 m² construits + cour<br /> environ 425 m² de terrain boisé<br /> <br /> une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre adaptable.<br /> <br /> à découvrir rapidement.<br /> <br /> cette annonce référence 291394 vous est présentée par votre agent commercial romuald de lor (ei) immatriculé au rsac de bernay (27300) sous le numéro 79484553700016.<br /> <br /> prix du bien : 149 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> dpe vierge.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr