93100 montreuil<br /> <br /> le groupe vous propose à la vente deux locaux commerciaux situés en pied d'immeuble, actuellement loués à deux laboratoires distincts.<br /> <br /> 1er local commercial<br /> surface : 200 m² de plain-pied<br /> <br /> destination : laboratoire de cuisine avec extraction, service traiteur, livraison à domicile<br /> bail en cours : effet au 1er septembre 2021<br /> sortie prévue : septembre 2027<br /> loyer annuel : 96 696 € hc/ht<br /> charges mensuelles : 100 €<br /> <br /> particularité : local entièrement équipé avec matériel de laboratoire<br /> <br /> prix : 1 850 000 €<br /> loyer : 13 558 € /hc /ht /mois<br /> honoraires : 92 500 € h.t<br /> ref annonce : 15-304334<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.