Située aux portes d’un département touristique majeur, la commune offre un cadre idéal pour développer une activité hôtelière à l’année. desservant un axe très fréquenté, la ville offre une situation géographique stratégique pour capter une clientèle variée : professionnels en déplacement, techniciens de passage, etc. le tissu économique est structuré autour d’entreprises leaders dans leur secteur à l’échelle nationale, dans les domaines de l’industrie, de la mécanique, de la construction et de l’agroalimentaire. ces acteurs entraînent une demande régulière en hébergement, indépendante des variations saisonnières. la commune s’inscrit également dans une logique de développement maîtrisé, avec des zones d’activités dynamiques. cette dynamique renforce l’attractivité du territoire pour l’investissement hôtelier, en assurant une fréquentation constante. l’hôtel est implanté sur un vaste terrain d’environ 15 000 m², avec un grand parking parfaitement adapté aux professionnels de la route.<br />points forts :<br />gros potentiel de développement.<br />une véritable opportunité pour investisseurs, hôteliers-restaurateurs ou porteurs de projet en quête d’un bien à forte valeur ajoutée.<br />.<br />situé hors agglomération nantaise<br />.<br />informations complémentaires sur engagement de confidentialité.<br />.<br />photo non contractuelle.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 900 000 € ht + 10 000 € tva, soit 910 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 € ht + 0 € tva, soit 850 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc (7.06 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444 468 680