Petit immeuble de rapport composé d'un fonds de commerce en rez-de-chaussée loué 11 000€ à l'année. fin de bail en 2031.<br /> syndic bénévole, très faibles charges. taxe foncière 1330€.<br /> <br /> les 1er et 2nd étages peuvent servir de bureau, stockage ou habitation après travaux.<br /> <br /> passage de véhicule important, entrée de ville. jouissance exclusive de plus de 15 places de parking.<br /> <br /> possibilité également d'achat du fonds de commerce existant.<br /> <br /> .<br /> chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance.<br /> <br /> chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7.<br /> nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance pno) : 10€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 087 545 - greffe de pau) laurent sabathé entrepreneur individuel à responsabilité limitée - réf.911114