Nice, proche hyper centre ville, boulevard carabacel, dans quartier résidentiel, face au boulevard dubouchage, mitoyen cci côte d'azur, immeuble de standing "belle époque",<br/>local commercial ou professionnel de 274 m²<br/>sur 2 niveaux avec escalier intérieur : 154 m² au rdc + 120 m² au r+1.<br/>accès pmr. idéal professions libérales.<br/>bail commercial ou professionnel neuf avec activités du preneur<br/>loyer mensuel hc ht : 5.500 €<br/>charges locatives : 450 € par trimestres<br/>taxe foncière annuelle : 2.559 €.<br/>honoraires agence à la charge du preneur : 30% ht du loyer annuel.<br/>possibilite acquisition des murs : 1.300.000 € net vendeur (honoraires agence 6%ht en sus) <br/><br/>