Local commercial premium d'angle a louer au coeur des rues pietonnes de nîmes<br />très belle opportunité à saisir ! local commercial à louer au cœur du quartier piéton le plus animé de nîmes. <br />ce local d'angle, situé dans un emplacement privilégié, offre une visibilité sans pareille pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée.<br />ce bien, climatisé et joliment décoré, est en excellent état et prêt à accueillir votre activité. grâce à son emplacement stratégique, sa surface généreuse et ses vastes vitrines, propices à la réalisation d'un chiffre d'affaires conséquent tout au long de l'année.<br /><br />loyer annuel : 28 440 €<br />surface totale : 80 m²<br />longueur de vitrine : 10,5 m<br /><br />prix du pas de porte : 23 532 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge du preneur.