Situé au cœur du centre-ville, sur une charmante place piétonne calme et agréable, ce local commercial de 96 m² offre un cadre privilégié pour implanter un restaurant, un café ou tout autre commerce.<br /> <br /> anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose de deux accès indépendants :<br /> <br /> une entrée principale donnant directement sur la place<br /> <br /> une entrée secondaire sur rue, idéale pour les livraisons<br /> <br /> caractéristiques principales :<br /> <br /> local situé en rez-de-chaussée sur une place piétonne vivante<br /> <br /> deux accès : sur la place et sur une rue à l'arrière<br /> <br /> local livré brut, à aménager selon votre concept<br /> <br /> immeuble entièrement rénové<br /> <br /> parkings publics à proximité : coupole et porte auguste<br /> <br /> environnement commerçant, avec plusieurs établissements disposant de terrasses ombragées<br /> <br /> prix de vente : 170 000 € net vendeur<br /> <br /> honoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix de vente<br /> <br /> <br /> une belle opportunité d'installer votre activité dans un emplacement stratégique, au sein d'un environnement attractif.<br /> <br /> contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :