Droit au bail d’un local commercial de standing – nîmes gare centre.<br /><br />idéalement situé au cœur de nîmes, ce local commercial haut de gamme offre un cadre moderne, lumineux et entièrement climatisé. <br /><br />actuellement exploité en institut de beauté et salon de coiffure, il se prête parfaitement à de nombreuses activités tertiaires ou de bien-être : profession libérale, agence bancaire, cabinet médical, services à la personne...<br /><br />le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’accueil convivial, une réserve fonctionnelle et des sanitaires en parfait état.<br /><br />à l’étage, vous trouverez trois bureaux-cabines indépendants, idéals pour des prestations personnalisées ou des espaces de travail privatifs.<br /><br />le local est équipé d’un système d’alarme et de télésurveillance, garantissant sécurité et tranquillité.<br /><br />d’une surface totale de 117 m², il bénéficie d’un bail commercial neuf, offrant une excellente visibilité et une stabilité à long terme pour votre projet.<br /><br />une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un cadre soigné et professionnel.<br /><br />loyer mensuel hors charges : 1 067 €.<br /><br />prix de vente du droit au bail : 76 000 €, honoraires de commercialisation ht inclus à la charge du preneur.